НАЙДЁМ ПОКУПАТЕЛЯ НА
4-комнатную квартиру в Новосибирске


Наш план продаж недвижимости состоит из 79 пунктов.
Именно поэтому мы продаем 4-комнатные квартиры
в среднем за 48 дней
Call Close
Нужна помощь в продаже квартиры? Оставьте Ваш номер телефона и мы Вам перезвоним!
Или позвоните нам
+7 (383) 204-90-90
Продать за 1,5 месяца?


  • Выставив квартиру на продажу самостоятельно или задумываясь о продаже квартиры, Вы разговариваете с риэлторами и один из вопросов, который Вы обсуждаете - ситуация на рынке и, как следствие, сроки продажи недвижимости.
  • Многие агенты, не обладая достаточной информацией, часто напускают "тумана" - все стоит, знаете, ведь кризис!
  • Так происходит потому, что они не представляют реальных сроков продажи объектов, либо им нечем похвастаться.
Пусть продают все!
Не видя никаких отличий от предложений риэлторов разных агентств, собственники разрешают рекламировать/подписывают рекламные договоры с несколькими агентствами, тем самым запускают гонку, в которой побеждает тот риэлтор, который предлагает своему покупателю наименьшую цену за Вашу недвижимость.

В итоге Вы не только теряете время, но и деньги!
Мы продаем 4-комнатные квартиры
в среднем за 48 дней
Мы точно знаем средний срок продажи квартир наших клиентов - ниже скрин
из отчета нашей CRM системы:
После этого нас обычно спрашивают:
Каковы Ваши гарантии?
Наши гарантии
Всегда есть риск провала, когда это касается конкретных людей.

И в крупных компаниях и небольших риэлторских агентствах работают люди, кто-то из них работает хорошо, а кто-то не очень...

Чтобы Вам было комфортно работать с нами и Вы не стали заложником нерадивого специалиста, мы гарантируем Вам:

- выплату 5000 рублей, если не успеем разместить объявление о продажи Вашего объекта в срок 24 часа на 50 сайтах недвижимости;

- если в течение 48 часов не предоставим Вам письменный отчет о размещении с указанием ссылок на Ваши объявления.

И если мы все-таки не привели Вам покупателя в первые 30 дней продаж объекта, Вы можете расторгнуть договор, не тратя на это время и нервы, просто написать нам на электронную почту письмо с просьбой о расторжении договора.

Походы в офис не требуются.
Почему нужно доверить нам продажу Вашей квартиры?
1
Мы встречаемся и анализируем Вашу ситуацию
2
Вы получаете несколько вариантов решения
3
Мы с Вами заключаем договор, в котором указываются все наши договорённости (сроки, условия, обязанности агента, гарантии и т.д.)
4
Проводится оценка Вашей квартиры, и мы предлагаем стартовую стоимость на основе цен реальных архивных сделок и цен реальных конкурентов
5
Даем рекомендации по подготовке квартиры к продаже
6
Устраиваем фотосессию квартиры профессиональным фотографом, фотографии ретушируют, отбирают лучшие
7
Составляем маркетинговый план по поиску покупателей.
8
Составляем продающее объявление с указанием выгод покупки Вашей квартиры, а не характеристик
9
Размещаем Ваше объявление на 50 сайтах за 24 часа, если не успеваем - платим вам неустойку 5000 рублей
10
Вы получаете отчеты по поисковым мероприятиям
11
По факту нахождения покупателей — согласование с ним условий и полное сопровождение сделки до момента получения вами денег
Маркетинговый план продажи Вашей квартиры
Включает в себя 79 пунктов, разрабатывается ИНДИВИДУАЛЬНО под каждый объект недвижимости
1-й день "Подготовка"
  • проверяем правоустанавливающие документы
  • проводим экспресс-оценку методом сравненения
  • профессиональные консультации по улучшению состояния объекта
  • получаем фотографии от собственника, в случае их отсутствия заказываем фотосессию
  • составляем пошаговый план продаж
  • определяем целевых клиентов, составляем аватар покупателя
  • пишем тексты для размещения в сети
  • обзваниваем потенциальных покупателей из базы покупателей в CRM системе
  • размещаем объявления на сайтах ТОП-50
2-й день "Старт"
  • e-mail и смс рассылка потенциальным покупателям
  • проверка размещения обьявлений на ТОП-50
  • заказ баннера
  • размещения объявления на сайте "МЛС" Новосибирской ассоциации риэлторов и сайте Сбербанка "ДомКлик"
  • заказ макета листовки
  • отрисовка планировки
  • размещение видео на канале YouTube
  • размещение объявления в соцсетях
  • отчет собственнику
3-й день "контроль"
  • поднятие размещенных объявлений
  • анализ кликабельности
  • замена при необходимости фотографий и планировки
  • заказ в типографии листовок для расклейки/раскидки
  • анализ просмотра видео
  • анализ кликабельности в соцсетях
Нажимая на кнопку, вы принимаете политику конфиденциальности и пользовательское соглашение



Почему с нами:
  • при покупке "нашего" объекта комиссия у Покупателя "0" - об этом обязательно пишем в объявлении
  • риэлторы занимаются эксклюзивными объектами, их меньше, но качество продвижения каждого - лучше
  • у нас более двух сотен отзывов на Flamp.ru, средний балл - 4,7. Ни одного отзыва не написали сами про себя
  • вся реклама оплачивается за счет агентства, а не агента. Агенту нет смысла не выставлять ваше объявление на дорогие площадки
  • все разговоры, даже стажеров, записываются, все сотрудники проходят подготовку, перед тем, как начинают работать с клиентами
  • все предложения покупателей передаются собственникам в виде "оферты", регулярно обсуждаются конкуренты, собственник в курсе реального спроса на свой объект
Конкуренты:
  • в сделке берут комиссию с двух сторон – платит и продавец и покупатель, часто навязывая услугу покупателю - это увеличивает сопротивление покупателя
  • много объектов у каждого риэлтора на рекламном договоре; не занимаются продвижением каждого объекта – как продастся так продастся
  • мало отзывов довольных клиентов в открытых источниках, например Flamp.ru, либо они написаны самими риэлторами
  • в некоторых компаниях федерального масштаба объявления оплачиваются самими риэлторами, которые зачастую экономят на дорогих площадках, таких как НГС-недвижимость
  • много стажеров с низкой мотивацией к работе, поэтому не редкость халатное отношение к своим обязанностям
  • бывают случаи "продавливания" собственников с целью понижения цены объекта для последующего их выкупа
Доверьтесь профессионалам!
Оставляйте заявку на продажу квартиры!
Нажимая на кнопку, вы принимаете политику конфиденциальности и пользовательское соглашение
При заключении договора до конца месяца скидка 20%!
Кейсы, которыми мы гордимся:
1-комнатная квартира, S=33,4 м2, 4-й этаж 9-ти этажного кирпичного дома
Заельцовский район, ул. Серебряные ключи, д. 8, квартира с ремонтом

Цена продажи: 3 100 000 руб.

До нашего агентства собственник продавал с крупным агенством. Агент нашел покупателя, но по цене 2 600 000 руб., настаивая выходить на задаток по этой цене.

В результате конфликта собственника и агента договор на продажу объекта недвижимости был расторгнут.

Некоторое время продажей объекта собственник занимался самостоятельно.

Позже договор на продажу был подписан с нашим агентством. В результате проведенной работы по продаже объекта в течение 10 дней был найден покупатель, в течение 31 дня был подписан договор купли-продажи и проведена сделка.

Результат: квартира была продана за 3 100 000 руб. без торга. за 31 день.
3-комнатная квартира, S=74 м2, 9-й этаж 10 этажного монолитно-кирпичного дома
Центральный район, ул. Советсткая, д. 8, квартира с дизайнерским ремонтом

Выставлена по цене: 11 00 000 руб.

Ситуация клиента. Квартира в центре, доме 2011 года постройки, но без парковки и машино-места, что было препятствием к продаже этого объекта. Одна кухня-гостиная, две спальни, два санузла.

Выполнен дорогостоящий ремонт по дизайн-проекту, квартира оснащена итальянской мебелью, сантехникой, дорогими бытовыми приборами.

Требовалось - продать квартиру с мебелью и бытовой техникой за максимальную стоимость.

Квартиры в этом доме аналогичной площади продаются спустя 2 месяца по цене 8 499 000 руб. с мебелью

Результат: В результате проводимых агентством мероприятий по продаже объекта, квартира была продана за 10 000 000 руб. с большей частью оснащения, часть мебели собственники оставили себе.


2-комнатная квартира, S=55,8 м2, 15-й этаж 17 этажного монолитно-кирпичного дома
Центральный район, ул. Серебренниковская, д. 4/2
Цена продажи: 5 490 000 руб.

Сентябрь 2017 - декабрь 2017 - собственник пытается продать квартиру самостоятельно. Результата не было.

29.12.2017 - заключение договора с АН "Риэлта"
18.01.2018 - внесение задатка покупателем
16.02.2018 - проведение сделки

От заключения договора с АН "Риэлта" до сделки: 49 ДНЕЙ
1-комнатная студия, S=24,3 м2, 3-й этаж 10 этажного кирпичного дома
Заельцовский район, мкрн. Стрижи, д. 4, с ремонтом

Выставлена по цене: 1 800 000 руб.

Ситуация клиента. Необходимо было продать максимально быстро за максимально возможную стоимость. У нашего клиента-собственника совсем не было времени показывать квартиру впустую неквалифицированным покупателям (проще говоря - покупателям без денег), отрываясь при этом от работы.

Результат: В результате проводимых агентством мероприятий по продаже объекта, покупатель был найден за 23 дня.

Квартира была продана с торгом 20 000 руб, за 1 780 000 руб.

Отзывы наших клиентов на flamp.ru
Natasha Ostanina

6 февраля 2019


Хочу выразить свою благодарность агентству Риэлта и в частности риэлтору Соловьевой Елене!

Квартиру продали оочень быстро, без потери стоимости! Документы оформили качественно, без единой ошибки. Естественно, что в следующий раз, когда мне понадобится что либо купить/продать, я обращусь именно в это агентство. Ребята, спасибо вам большое за ваш труд! Цветите и процветайте!


>>читать полностью

Яна

5 декабря 2018


Продавали две квартиры в центре, небольшой площади под самоотделку и средней площади с ремонтом и мебелью. Второй объект был в высоком ценовом сегменте и укомплектован такими же предметами мебели. Риэлтор Соловьева Елена прекрасно проводила переговоры с клиентами, проводила показы и справилась с задачей в рекордно короткие сроки. Мы остались довольны услугами агентства и по продаже и по сопровождению сделок

>>читать полностью

Natali

15 декабря 2018


Однозначно рекомендую это агенство! Товарищи, они творят чудеса и для них нет слова "не возможно". Все решаемо! Признаюсь, немного боялась идти в маленькое агенство, боялась всего на свете, так как в наше время все норовят обмануть, но позже поняла, что попасть именно туда было большей удачей для меня. В одном из крупных агентств нашего города, меня, с моими запросами, приняли не очень радушно, мол слишком много хочу и мало имею, но в тактичной форме. Не буду называть конечно же имен, так как это сообщение о другом.) А в агентстве "Риелта" меня выслушали, успокоили и сказала, что все решаемо. И знаете, это было очень приятно! Так как покупка квартиры, ипотека - это все большой стресс, особенно, когда ты одна и без поддержки, а так важно, чтобы кто-то сказал - "не переживай, купим мы тебе квартиру"). Большое спасибо моему риелтору - Галине Николаевне, просто как мама помогала советами, консультировала, предлагала варианты и как мне казалось "делала невозможное", по крайней мере для меня точно. С полной уверенностью могу заявить, что без нее я бы не купила ту квартиру, которую хотела и это - 100%. Действительно профессионал своего дела. Дайте ей пожалуйста какую-нибудь премию)) и звание работник года!)

>>читать полностью
Наша документация
Оставляйте заявку, и мы продадим
Вашу 4-комнатную квартиру за 48 дней!
Нажимая на кнопку, вы принимаете политику конфиденциальности и пользовательское соглашение
При заключении договора до конца месяца скидка 20%!
8 (383) 204-90-90
www.rieltadom.ru
г. Новосибирск, ул. Октябрьская, 42, оф. 617