Сдавать в аренду или вклад в банк?
Что выгоднее?
Добрый день, друзья! Меня зовут Максим Дмитриев, я руководитель агентства недвижимости Риэлта, работаем в Новосибирске с 2009 года в сегменте жилой недвижимости.
В этой статье хочу обсудить следующий вопрос - если у вас есть недвижимость, которой вы не пользуетесь - квартира или парковка, лучше продать и положить деньги в банк под проценты, или всё-таки оставить в виде недвижимости - так спокойнее?
Ведь вклады в банке в нашей стране во-первых не раз обесценивались, второе - государство гарантирует возврат вкладов не полностью, если сумма вклада превышает 1 400 000 рублей. Может держать деньги в виде квартиры, пусть даже она не приносит денег, зато так спокойнее?

Сегодня мы порассуждаем на эту тему.

Итак, есть недвижимость, которой вы не пользуетесь и сейчас нет особой нужды в деньгах, стоит ли продавать?

Сразу же хотелось бы сказать - продавать в состоянии нужды - очень плохая затея.

Комфортнее и выгоднее продадите, когда такой нужды нет.

Наше агентство продаёт квартиры стоимостью до 4 500 000 рублей в среднем за 48 дней.

Вопрос - стоит ли продавать?

Доходность от сдачи в аренду в старых домах сейчас составляет 5-7% в годовом выражении, в банках примерно такие же ставки.

При этом стоит учитывать, что если вы сдаёте квартиру в аренду, то ремонт могут испортить арендаторы, да и со временем в любом случае его придётся делать, то есть возникнут дополнительные расходы. если у вас съезжает арендатор - какое-то время вы будете искать нового и это время квартира не будет приносить вам доход.

Наш вывод по этому вопросу - лучше инвестировать в новостройки. На данный момент времени это приносит наибольший доход.

Подписывайтесь на нашу рассылку "Выгодная сделка"

Удачи вам!





Контакты
Телефон: +7 (383) 204-90-90
Email: info@rieltadom.ru
Сайт: www.rieltadom.ru
Новосибирск, ул. Октябрьская 42, офис 304